12月7日，武汉首章商业管理有限公司江夏永旺·美联商业综合体项目（规划总平面方案）批前公示。这个建面约31万方江夏永旺梦乐城项目，将打破经开永旺纪录，成为亚洲最大永旺梦乐城。

江夏永旺梦乐城，位于文化大道与四环线交汇处的西南角，正是江夏的商业文化中心江夏客厅地铁站附近 ，直线距离不到700米。周边已建成多个商务项目及楼盘项目，富力经都中央公园、宜化星都汇等。文化大道为江夏区重点打造的商务主轴，拥有众多商业写字楼规划的江夏客厅就位于此。

项目总用地面积约24.5万方，总建面约64.98万方，其中计容建面约44.2万方，其中商业约30.8万方，商务办公约10.5万方，酒店约2.7万方；不计容建面约20.5万方；容积率约1.8，建面密度约36.57%，绿地率约20%，机动车停车位约6478辆。

江夏永旺·美联商业综合体项目地块，分两块进行开发，地块一将建设商务办公、五星级酒店、小量零商。其中商务办公包含一栋140.1米超高层建筑、107.5米商务建筑;99.1米高的五星级酒店约2.7万方。地块二，总计容建筑面积约30万方，其中A区19.1万方的购物中心，B区包含4.1万方零售商业，7万方的商场。此外，项目在屋顶还规划有篮球场、足球场。

2021年3月18日，江夏区大桥产业园红旗村商服用地P（2021）006号地块由美联地产竞得。

地块要求：

1、配建一座单体建筑面积不少于18万㎡的购物中心，竞买人须承诺若竞得地块后，引入“世界500强榜”排名前150位的公司经营该购物中心(以《财富(FORTUNE)杂志2020年公布的名单为准》)；并承诺自项目开工之日起24个月内完成该购物中心建设，34个月内实现该购物中心开业运营;该购物中心的建筑面积由竞得人自持经营20年，期间不得整体转让或分割转让。

2、配建一座建筑面积不少于7万㎡的商场，竞买人须承诺若竞得地块后，引入“中国民营企业100强”排名前50位的公司经营该商场(以全国工商联2020年发布的名单为准);该商场的建筑面积由竞得人自持经营10年，期间不得整体转让或分割转让。

3、配建一座建筑面积不少于2.5万㎡的五星级酒店，竞买人须承诺若竞得地块后，引入一家全球前10名酒店管理公司的运营机构经营管理该五星级酒店(以美国《HOTELS》杂志2020年发布的名单为准);该五星级酒店的建筑面积由竞得人自持经营10年，期间不得整体转让或分割转让。

4月下旬，江夏永旺美联商业综合体项目情况公示。

7月31日，2021年武汉市第三季度重大项目集中开工活动举行，江夏永旺·美联商业综合体位列其中。

此后3个月时间，项目工地除平整土地未有大的施工。10月下旬有附近居民质疑是否停工。

对此，相关负责人表示：“江夏永旺并不是停工了，而是暂时停了下来，对施工方案进行优化调整。”

按照摘牌方案，江夏永旺项目应在非主干道开口，但现在建设方提出要在文化大道开口。“大体量的购物中心，其车流量和人流量难以预测，为了避免建成后影响城市主干道交通，因此需要征求交管部门意见，对建设方的这一要求进行评估。”

如今规划方案落地，也表明该项目在文化大道开口方案调整落地。江夏永旺项目已完成重要审批事项，即将迎来大规模建设阶段。

据悉，江夏永旺项目位于江夏经济开发区大桥产业园红旗村，用地面积368.7亩，总建筑面积442017平方米，主要建设零售商业、旅馆等，计划竣工时间为2023年5月。

项目总投资100亿元，2021年计划投资8亿元。项目建成后，预计年产值20亿元（不含一次性销售额15亿元），年税收1.6亿元（不含一次性税收1.5亿元），将进一步提高江夏区域经济实力。